입주권

부동산 재개발·재건축 시장에서 조합원 자격, 입주권, 분양권은 신축 아파트를 취득하기 위한 핵심 개념이지만, 취득 방식과 적용 법률, 세금 계산법에서 근본적인 차이가 존재합니다. 결론부터 정리하자면, 조합원 자격은 사업 구역 내 토지·건물 소유자로서 사업에 참여할 권리이며, 입주권은 관리처분계획인가를 통해 조합원이 새 아파트를 배정받는 지위, 분양권은 청약에 당첨되어 일반분양 계약을 맺고 취득하는 권리입니다. 세 권리의 선택에 따라 초기…