안녕하세요.장위동 현장에서 재개발 매물을 중개하고 있는 퀸즈부동산입니다. 최근 장위15구역 상담을 하다 보면 사업이 지금 어디까지 진행됐는지, 현대건설과 계약한 뒤에는 어떤 절차를 밟고 있는지 물어보시는 분들이 많습니다. 서울시 정비사업 정보몽땅을 확인해보니 2026년 9월 7일 ‘장위15구역 설계자 선정 계획(안) 제출 건’이라는 새로운 자료가 공개됐습니다. 통합심의 통과와 현대건설 공사도급계약에 이어 설계 관련 후속 절차가 이어지고 있다는 점은 현장에서…
장위뉴타운 재개발 상담을 하다 보면 요즘 비교해서 문의하시는 곳이 장위14구역과 장위15구역입니다. 두 구역은 위치도 가깝고 모두 장위뉴타운 안에 있지만, 현재 사업 진행 단계와 매물 가격, 투자금 그리고 앞으로 확인해야 할 부분은 꽤 다릅니다. 실제로 최근 상담에서도 이런 질문을 받았습니다. “장위14구역 7억짜리와 장위15구역 8억짜리가 있다면 1억을 더 주고 15구역을 사는 게 나을까요?” 재개발은 단순히 매매가격만 비교해서…
장위15구역을 지켜보고 계신 분들이라면 최근 확인해 볼 만한 중요한 소식이 하나 있습니다. 장위15구역 조합이 2026년 8월 6일 현대건설과 공사도급계약을 체결했습니다. 총공사비는 약 1조 4,660억 원, 3.3㎡당 공사비는 약 830만 원 수준으로 보도됐습니다. 장위15구역은 지난 5월 통합심의를 통과한 이후 사업시행인가를 준비하고 있었는데요. 이번에는 단순히 현대건설이 시공사로 선정돼 있다는 단계를 넘어 실제 공사비와 사업조건을 담은 도급계약까지 체결됐다는…
오늘 소개해드릴 물건은 장위15구역 안에 있는 연립주택입니다. 지하철 6호선 상월곡역에서 도보 약 5분 거리이고, 전용면적 37.51㎡에 방 2개와 욕실 1개로 구성돼 있습니다. 2층 건물의 2층이라 위층 세대가 없는 탑층이며, 대지지분은 31㎡로 약 9.38평입니다. 장위15구역은 2026년 5월 서울시 정비사업 통합심의를 통과한 후 사업시행인가를 준비하고 있습니다. 사업단계가 앞으로 진행될수록 매물의 대지지분과 분양자격, 예상 권리가액을 더욱 구체적으로 비교해야…
안녕하세요. 장위동에서 재개발 매물을 중개하고 있는 퀸즈부동산입니다. 장위15구역은 요즘 장위뉴타운에서 문의가 꾸준히 들어오는 구역 중 하나입니다. 예전에는 “장위15구역 사업이 제대로 진행되고 있나요?” 라는 질문이 많았다면, 최근에는 조금 달라졌습니다. “통합심의를 통과했다는데 이제 많이 진행된 건가요?” “사업시행인가는 언제쯤 받을까요?” “지금 매수하면 너무 늦은 건 아닌가요?” 이런 질문이 많습니다. 장위15구역은 이제 예전 자료만 보고 판단하면 안 됩니다. 2026년…