안녕하세요. 장위동에서 아파트와 재개발 매물을 중개하고 있는 퀸즈부동산입니다. 제가 요즘 장위동에서 30·40대 실수요자분들과 상담하다 보면 대출 때문에 계약을 망설이는 경우를 자주 봅니다. “집을 직접 산 적은 없는데 어릴 때 상속받은 지분 때문에 생애최초가 안 된다고 합니다.” “예전에 분양권이 있었지만 사업이 무산됐는데 이것도 주택 보유이력으로 보나요?” 이런 사정이 있는 분들은 은행마다 답변이 달라 더 답답하셨을 텐데요….
안녕하세요.장위동 현장에서 아파트와 재개발 매물을 중개하고 있는 퀸즈부동산입니다. 요즘 사무실에 오시는 손님들과 이야기를 나눠보면 장위동 아파트 가격이 예전과 확실히 달라졌다는 말씀을 많이 하십니다. “성북구 아파트값이 왜 이렇게 많이 오르나요?” “장위동 신축이 오르면 재개발 매물도 같이 오르나요?” “지금이라도 장위13·14·15구역을 사야 할까요?” 최근 제가 가장 자주 받는 질문입니다. 한국부동산원이 발표한 2026년 9월 첫째 주 자료를 살펴보니, 제가…
안녕하세요. 장위동에서 재개발과 아파트 매물을 중개하고 있는 퀸즈부동산입니다. 최근 장위동 아파트 가격을 물어보는 분들이 눈에 띄게 늘었습니다. 장위뉴타운 신축 아파트의 실거래가격이 계속 높아지는 가운데, 성북구 아파트값이 서울에서 가장 높은 주간 상승률을 기록했다는 소식도 나왔기 때문입니다. 한국부동산원의 2026년 8월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 성북구 아파트 매매가격은 전주보다 0.54% 상승했습니다. 서울 25개 자치구 가운데…
최근 장위동 아파트 상담에서는 15억원이라는 숫자가 더 이상 낯설지 않습니다. 장위자이 레디언트 전용 84㎡에서 16억5,000만원 거래 사례가 나왔고, 꿈의숲아이파크 전용 84.47㎡도 2026년 6월 15억7,500만원에 신고됐습니다. 꿈의숲아이파크 전용 59㎡도 같은 달 12억9,000만원에 거래됐습니다. 장위동이 과거의 저평가 지역에서 신축 대단지가 모여 있는 서울 동북권 주거지역으로 바뀌면서 아파트 가격의 기준도 달라지고 있습니다. 그렇다면 아파트 가격이 15억원을 넘어선 지금,…