장위뉴타운 재개발 최신 정보를 총정리했습니다. 장위14구역, 장위15구역, 장위8구역, 장위9구역, 장위10구역, 장위13구역의 진행상황과 투자 포인트를 장위동 재개발 전문 공인중개사가 현장 중심으로 알려드립니다.

목차

• 왜 지금 장위뉴타운이 다시 주목받고 있을까?
• 장위뉴타운은 어떤 곳일까?
• 이미 완성된 신축 아파트 단지
• 장위뉴타운 전체 진행 현황 한눈에 보기
• 지금 가장 관심이 높은 구역은 어디일까?
• (Part2) 장위6·8·9·10구역 분석
• (Part3) 장위11·13·14·15구역 분석
• (Part4) 앞으로의 호재와 투자 포인트, 자주 묻는 질문

안녕하세요. 장위동 재개발 전문 퀸즈부동산입니다.

요즘 하루에도 몇 통씩 같은 질문을 받습니다.

“지금 장위동은 어디를 보면 좋을까요?”

“장위14구역이 더 좋나요? 아니면 장위15구역이 더 좋을까요?”

“장위8구역과 장위9구역은 지금 들어가도 늦지 않았나요?”

예전에는 재개발이 정말 될지 걱정하는 분들이 많았습니다.

하지만 요즘은 질문이 달라졌습니다.

“어느 구역이 먼저 사업시행인가를 받을까요?”

“지금 매수하면 어디가 가장 유리할까요?”

현장 분위기만 봐도 몇 년 전과는 확실히 다릅니다.

직접 장위동을 다녀보면 공사 중인 현장과 새 아파트가 하나둘 늘어나면서 예전의 낡은 동네 모습보다 새로운 도시가 만들어지는 모습이 더 많이 보입니다.

장위자이 레디언트가 입주를 마쳤고, 푸르지오 라디우스파크는 입주를 향해 공사가 진행되고 있습니다. 장위10구역은 일반분양을 성공적으로 마쳤고, 장위8구역과 장위9구역은 공공재개발이 속도를 내고 있습니다. 장위14구역과 장위15구역도 사업이 한 단계씩 앞으로 나아가면서 상담 문의가 꾸준히 늘고 있습니다.

그래서 오늘은 장위뉴타운 전체를 한 번에 정리해 보려고 합니다.

구역별 진행 상황은 물론이고, 어떤 분에게 어떤 구역이 더 잘 맞는지까지 현장에서 상담하는 마음으로 쉽게 설명드리겠습니다.

장위뉴타운은 서울 성북구 장위동 일대 약 186만㎡를 개발하는 대규모 도시정비사업입니다.

2005년 서울시 3차 뉴타운으로 지정됐고, 완성되면 약 2만4천 세대 규모의 주거벨트가 만들어질 예정입니다.

처음 계획이 발표됐을 때만 해도 기대가 정말 컸습니다.

하지만 글로벌 금융위기와 부동산 경기 침체가 겹치면서 사업이 오랫동안 제자리걸음을 했고, 일부 구역은 정비구역이 해제되기도 했습니다.

그때만 해도 장위동을 이야기하면 “사업이 너무 오래 걸린다”는 말을 자주 들었습니다.

하지만 지금은 상황이 완전히 달라졌습니다.

예전에는 계획만 있었던 사업들이 이제는 실제로 하나씩 현실이 되고 있기 때문입니다.

• 신축 아파트 입주
• 일반분양 완료
• 대형 건설사 시공
• 공공재개발 추진
• 신속통합기획
• 광운대 서울원 개발
• GTX-C와 동북선 교통 호재

이 모든 변화가 동시에 진행되고 있는 곳이 바로 장위뉴타운입니다.

이미 장위동의 분위기는 달라졌습니다

“장위동은 아직 재개발만 하는 동네 아닌가요?”

이 질문도 종종 받습니다.

하지만 실제로 와보시면 생각이 달라질 수 있습니다.

이미 여러 신축 아파트가 입주를 마치면서 장위동의 주거 환경은 눈에 띄게 바뀌었습니다.

퇴근 시간에 단지 주변을 걸어보면 어린아이들과 가족들이 산책하는 모습을 쉽게 볼 수 있고, 상권도 조금씩 활기를 찾고 있습니다.

재개발은 아직 진행 중이지만, 장위동은 더 이상 ‘공사만 하는 동네’가 아닙니다.

신축과 재개발이 함께 성장하는 동네로 바뀌고 있습니다.

장위동 시세를 이끌고 있는 대표 신축 단지

단지명	규모	입주	특징
장위자이 레디언트	2,840세대	입주 완료	장위동 대표 대단지
꿈의숲아이파크	1,711세대	입주 완료	실거주 만족도 높음
래미안장위퍼스트하이	1,562세대	입주 완료	역세권과 학군 장점
래미안장위포레카운티	939세대	입주 완료	안정적인 주거환경
꿈의숲코오롱하늘채	513세대	입주 완료	준신축 선호 단지

이들 단지는 단순히 새 아파트가 아닙니다.

장위동 재개발 구역의 미래 가치를 가늠하는 기준이 되고 있습니다.

재개발을 고민하는 분들도 현재 신축 시세를 함께 비교하면서 향후 가치와 분담금을 검토하는 경우가 많습니다.

장위뉴타운 전체 진행 현황 한눈에 보기

구역	현재 단계	핵심 특징
장위6구역	공사 진행	입주가 가장 가까운 사업지
장위8구역	공공재개발	삼성물산 래미안 브랜드
장위9구역	공공재개발	현대건설·DL이앤씨 컨소시엄
장위10구역	일반분양 완료·공사 진행	분위기 반전의 상징
장위11구역	역세권 장기전세주택 추진	더블역세권
장위13구역	신속통합기획 추진	최근 관심 급증
장위14구역	사업 가속화	사업성 개선 기대
장위15구역	통합심의 통과	현대건설·대규모 브랜드 단지

이 표만 봐도 알 수 있듯이 장위뉴타운은 어느 한 구역만 움직이는 것이 아닙니다.

여러 구역이 서로 영향을 주고받으며 함께 성장하고 있습니다.

그래서 장위동을 볼 때는 한 구역만 보는 것보다 장위뉴타운 전체의 흐름을 함께 보는 것이 중요합니다.

지금 가장 관심이 많은 구역은 어디일까요?

최근 상담 문의를 기준으로 보면 가장 많이 찾는 곳은 다음 네 곳입니다.

① 장위14구역
② 장위15구역
③ 장위8구역
④ 장위9구역

물론 이 네 곳이 모든 사람에게 정답은 아닙니다.

예를 들어 사업 속도를 중요하게 생각하는 분이라면 장위6구역을 먼저 살펴보는 것이 맞을 수도 있고, 장기적인 성장 가능성을 기대하는 분이라면 장위13구역이 더 잘 맞을 수도 있습니다.

중요한 것은 누구에게나 좋은 구역은 없지만, 내 상황에 맞는 구역은 있다는 점입니다.

그래서 다음부터는 구역별로 하나씩 살펴보겠습니다.

사업 진행 단계는 어디까지 왔는지, 어떤 장점이 있는지, 그리고 현장에서 실제로 어떤 문의가 많은지까지 차근차근 설명드리겠습니다.

장위6구역부터 10구역까지, 지금 현장 분위기는 어떨까요?

장위뉴타운을 처음 알아보시는 분들은 대부분 이런 질문을 하십니다.

“구역이 너무 많은데 어디부터 보면 될까요?”

사실 저도 처음 상담을 시작할 때는 무조건 특정 구역을 추천하지 않습니다.

왜냐하면 실거주인지, 투자 목적인지, 예산이 얼마인지에 따라 추천하는 구역이 달라지기 때문입니다.

그래도 현장에서 체감하는 분위기를 말씀드리면, 장위6구역부터 장위10구역까지는 이미 눈으로 변화를 확인할 수 있는 곳들입니다.

신축 아파트가 들어서고, 공사가 진행되고, 일반분양까지 마치면서 “재개발이 정말 되는구나.”라는 걸 가장 쉽게 느낄 수 있는 구역들이죠.

장위6구역 푸르지오 라디우스파크

가장 먼저 입주를 앞둔 사업지

장위6구역 이야기를 빼고 장위뉴타운을 설명하기는 어렵습니다.

지금 장위동을 지나가 보시면 공사가 상당 부분 진행된 모습을 볼 수 있습니다.

예전에는 철거 현장이었다면 이제는 대단지 아파트의 모습이 하나씩 드러나고 있습니다.

이런 변화는 시장 분위기에도 영향을 줍니다.

입주가 가까워질수록 실거주 문의가 늘어나고, 입주권 시세도 조금씩 움직이는 경우가 많기 때문입니다.

장위6구역 핵심 내용

• 약 1,637세대
• 대우건설 시공
• 푸르지오 라디우스파크
• 2027년 입주 예정

여기에 광운대역세권 개발과 GTX-C 기대감까지 더해지면서 장위뉴타운에서도 관심이 꾸준한 곳입니다.

최근에는 “실입주 가능한 입주권이 있나요?”라는 문의도 자주 들어옵니다.

📷 사진 넣는 위치

• 공사 현장 전경
• 단지 조감도
• 광운대역 방향 사진

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장위6구역 푸르지오 라디우스파크 최신 진행상황

장위8구역

삼성물산 래미안 브랜드가 가져온 변화

장위8구역은 삼성물산이 시공사로 선정된 이후 분위기가 확실히 달라졌습니다.

실제로 상담을 하다 보면 예전에는 장위14구역과 장위15구역만 물어보던 분들도 요즘은 장위8구역을 함께 비교하는 경우가 많습니다.

래미안 브랜드에 대한 기대감도 있지만, 장위자이 레디언트 바로 옆이라는 입지도 큰 장점입니다.

이미 신축 아파트가 자리 잡은 생활권을 함께 이용할 수 있다는 점을 좋게 보는 분들이 많습니다.

장위8구역 핵심 내용

• 공공재개발
• 약 2,801세대
• 삼성물산 시공
• 래미안 트리젠트

다만 공공재개발 특성상 토지거래허가구역이라는 점은 반드시 확인해야 합니다.

조건에 따라 거래 방식이 달라질 수 있기 때문에 계약 전에 충분한 상담을 받는 것이 좋습니다.

요즘은 실입주 가능한 매물이 나오면 일주일도 되지 않아 계약되는 경우도 있습니다.

좋은 조건의 매물은 오래 기다려주지 않는다는 점은 현장에서 많이 느끼고 있습니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위자이 레디언트 전경
• 장위8구역 현장
• 래미안 트리젠트 조감도

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장위8구역 재개발 최신 진행상황

장위9구역

장위뉴타운 중심에 위치한 공공재개발

장위9구역은 입지를 가장 큰 장점으로 꼽는 분들이 많습니다.

장위뉴타운 안에서도 가운데 위치하고 있어 앞으로 주변 개발이 모두 완료되면 생활 편의성이 더욱 좋아질 것으로 기대하는 분들이 많습니다.

최근에는 시공사 선정 이후 문의가 눈에 띄게 늘었습니다.

예전에는 “공공재개발이라 아직 시간이 오래 걸리는 것 아닌가요?”라는 질문이 많았다면, 지금은 사업 진행 상황을 묻는 상담이 훨씬 많습니다.

장위9구역 핵심 내용

• 공공재개발
• 약 2,270세대
• 현대건설·DL이앤씨 컨소시엄
• 장위뉴타운 중심 입지

공공재개발은 권리산정기준일과 토지거래허가 여부를 함께 확인해야 하는 만큼 일반 재개발과는 접근 방법이 조금 다릅니다.

그래서 같은 장위동이라도 구역별 상담이 필요한 이유이기도 합니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위9구역 현장
• 사업구역 지도
• 시공사 이미지

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장위9구역 재개발 최신 진행상황

장위10구역

오랜 기다림 끝에 분위기가 달라진 곳

장위10구역은 장위동 주민들에게도 의미가 큰 사업지입니다.

사업이 오랫동안 지연되면서 걱정하는 분들도 많았지만, 일반분양을 성공적으로 마치면서 분위기가 완전히 달라졌습니다.

현장에서도 “이제 정말 진행되는구나.”라는 이야기를 많이 듣습니다.

장위10구역 핵심 내용

• 약 1,931세대
• 대우건설
• 일반분양 완료
• 공사 진행

분양 성적이 좋았던 만큼 장위뉴타운 전체에 대한 관심도 함께 높아졌습니다.

새 아파트가 하나씩 늘어나면서 장위동의 주거 환경도 점점 바뀌고 있다는 것을 현장에서 체감할 수 있습니다.

📷 사진 넣는 위치

• 푸르지오 마크원 공사 현장
• 견본주택 사진
• 일반분양 당시 사진

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장위10구역 푸르지오 마크원 최신 소식

장위6~10구역, 어떤 분들에게 잘 맞을까요?

구역	추천 대상	특징
장위6구역	입주를 앞둔 신축을 원하는 분	입주가 가장 가까움
장위8구역	래미안 브랜드와 장기 보유를 생각하는 분	브랜드·입지 강점
장위9구역	장위뉴타운 중심 입지를 중요하게 보는 분	향후 생활권 기대
장위10구역	이미 사업이 많이 진행된 곳을 선호하는 분	일반분양 완료·공사 진행

구역마다 장점이 다르기 때문에 어느 한 곳이 무조건 좋다고 말하기는 어렵습니다.

예산, 실거주 계획, 투자 기간에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.

그래서 저는 상담할 때도 “어느 구역이 제일 좋습니다.”라고 말씀드리기보다는 고객의 상황에 맞는 구역을 함께 찾아드리는 데 더 집중하고 있습니다.

장위11구역부터 15구역까지, 앞으로 더 기대되는 이유

장위뉴타운을 상담하다 보면 최근 가장 크게 달라진 점이 하나 있습니다.

예전에는 “재개발이 정말 될까요?”라는 질문이 많았습니다.

그런데 요즘은 이야기가 조금 다릅니다.

“장위14구역은 언제쯤 사업시행인가가 날까요?”

“장위15구역은 지금 매수해도 괜찮을까요?”

“장위13구역은 앞으로 얼마나 더 기다려야 하나요?”

이처럼 이제는 사업 가능성을 걱정하기보다 어느 구역이 먼저 움직일지, 지금 들어가도 괜찮을지를 고민하는 분들이 훨씬 많아졌습니다.

그만큼 장위뉴타운을 바라보는 시선도 예전과는 많이 달라졌습니다.

장위11구역

다시 움직이기 시작한 역세권 개발

장위11구역은 돌곶이역과 상월곡역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖춘 곳입니다.

2017년 정비구역이 해제된 이후 오랫동안 큰 변화가 없었지만, 최근 다시 사업이 추진되면서 관심을 갖는 분들이 조금씩 늘고 있습니다.

장위11구역은 일반 재개발이 아니라 역세권 장기전세주택사업으로 추진되고 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.

최근에는 신탁 방식 추진을 위한 동의 절차도 진행되고 있어 앞으로의 사업 방향을 관심 있게 지켜보는 분들이 많습니다.

아직은 시간이 필요한 사업지이지만, 장기적인 관점에서 보면 역세권이라는 장점 때문에 꾸준히 관심을 받는 곳입니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위11구역 현장
• 돌곶이역
• 상월곡역

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장위11구역 최신 진행상황

장위13구역

최근 분위기가 가장 달라진 구역

장위13구역은 올해 들어 상담 문의가 가장 많이 늘어난 곳 가운데 하나입니다.

가장 큰 이유는 신속통합기획 추진과 사업 속도에 대한 기대감입니다.

최근 추진위원회 승인 이후 현장 분위기도 조금씩 달라지고 있습니다.

예전에는 “시간이 너무 오래 걸리는 것 아니냐”는 이야기가 많았다면, 지금은 “앞으로 어떻게 진행될까요?”라는 질문을 더 많이 받습니다.

장위13구역은 아직 시간이 필요한 사업지이지만, 장기적인 관점에서 보면 충분히 관심을 가져볼 만한 곳입니다.

특히 북서울꿈의숲과 동북선 개발 호재를 함께 기대하는 분들이 많습니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위13구역 현장
• 추진위원회 관련 사진
• 북서울꿈의숲

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장위13구역 신속통합기획 최신 소식

장위14구역

요즘 가장 문의가 많은 구역

최근 상담을 하다 보면 장위14구역을 찾는 분들이 정말 많아졌습니다.

예전에는 장위15구역만 이야기하던 분들도 요즘은 장위14구역부터 물어보시는 경우가 적지 않습니다.

그 이유는 최근 사업성이 크게 좋아졌기 때문입니다.

용적률이 상향되고 최고 층수가 높아지면서 세대수가 늘어났고, 사업에 대한 기대감도 함께 커졌습니다.

현재는 약 2,846세대 규모의 대단지로 계획되어 있습니다.

상담하면서 가장 많이 받는 질문도 비슷합니다.

“84㎡ 배정 가능성이 있을까요?”

“실투자금은 어느 정도 준비해야 하나요?”

“사업시행인가는 언제쯤 될까요?”

예전에는 사업 자체를 걱정하는 분들이 많았다면, 지금은 실제 매수 시기를 고민하는 분들이 더 많습니다.

최근에는 좋은 조건의 매물이 나오면 문의가 빠르게 이어지는 경우도 많고, 가격이 맞으면 거래도 비교적 빠르게 진행되는 분위기입니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위14구역 현장
• 사업구역 지도
• 조감도

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장위14구역 재개발 최신 진행상황

장위15구역

장위뉴타운을 대표하는 대장 사업지

장위15구역은 장위뉴타운을 이야기할 때 빠지지 않는 사업지입니다.

규모와 입지, 브랜드까지 모두 갖추고 있기 때문입니다.

현대건설이 시공사로 선정됐고, 통합심의를 통과하면서 사업도 한 단계 더 앞으로 나아갔습니다.

상월곡역을 걸어서 이용할 수 있는 입지와 약 3,300세대 규모의 대단지는 장위뉴타운에서도 가장 큰 장점으로 꼽힙니다.

최근에는 실거주를 계획하는 분들의 문의도 꾸준히 늘고 있습니다.

“조금 기다리더라도 좋은 입지에서 시작하고 싶다.”

이렇게 말씀하시는 분들이 생각보다 많습니다.

실제로 장위15구역은 조건이 좋은 매물은 오래 시장에 남아 있지 않는 경우가 많습니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위15구역 현장
• 현대건설 조감도
• 상월곡역

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장위15구역 최신 진행상황

장위14구역과 장위15구역, 어디가 더 좋을까요?

이 질문은 정말 자주 받습니다.

사실 어느 한 곳이 무조건 더 좋다고 말씀드리기는 어렵습니다.

장위14구역은 최근 사업성 개선과 사업 속도에 대한 기대감이 크다는 점이 장점입니다.

반면 장위15구역은 대단지 규모와 브랜드, 상월곡역 초역세권이라는 강점을 갖고 있습니다.

그래서 저는 상담할 때 어느 구역이 더 좋다고 단정하기보다, 예산과 투자 목적, 실거주 계획을 먼저 듣고 그에 맞는 방향을 함께 고민해 드리고 있습니다.

현장에서 느끼는 가장 큰 변화

몇 년 전만 해도 장위동을 찾는 분들은 “재개발이 정말 될까요?”라는 질문을 가장 많이 하셨습니다.

하지만 요즘은 분위기가 확실히 달라졌습니다.

“좋은 매물이 나오면 바로 연락 주세요.”

“실입주 가능한 물건이 있으면 먼저 알려주세요.”

이런 부탁을 훨씬 많이 받습니다.

그만큼 장위뉴타운은 이제 ‘될까?’를 고민하는 단계가 아니라, ‘어느 구역을 선택할까?’를 고민하는 단계로 넘어가고 있습니다.

그래서 매수를 계획하고 계신다면 단순히 가격만 비교하기보다 사업 진행 단계, 권리관계, 실입주 가능 여부, 추가분담금, 앞으로의 일정까지 함께 살펴보는 것이 중요합니다.

장위뉴타운은 같은 장위동이라도 구역마다 상황이 모두 다릅니다. 현재 나와 있는 실매물과 함께 비교해 보시면 훨씬 정확한 판단에 도움이 됩니다.

장위11구역부터 15구역까지, 앞으로 더 기대되는 이유

장위뉴타운을 상담하다 보면 최근 가장 크게 달라진 점이 하나 있습니다.

예전에는 “재개발이 정말 될까요?”라는 질문이 많았습니다.

그런데 요즘은 이야기가 조금 다릅니다.

“장위14구역은 언제쯤 사업시행인가가 날까요?”

“장위15구역은 지금 매수해도 괜찮을까요?”

“장위13구역은 앞으로 얼마나 더 기다려야 하나요?”

이처럼 이제는 사업 가능성을 걱정하기보다 어느 구역이 먼저 움직일지, 지금 들어가도 괜찮을지를 고민하는 분들이 훨씬 많아졌습니다.

그만큼 장위뉴타운을 바라보는 시선도 예전과는 많이 달라졌습니다.

장위11구역

다시 움직이기 시작한 역세권 개발

장위11구역은 돌곶이역과 상월곡역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖춘 곳입니다.

2017년 정비구역이 해제된 이후 오랫동안 큰 변화가 없었지만, 최근 다시 사업이 추진되면서 관심을 갖는 분들이 조금씩 늘고 있습니다.

장위11구역은 일반 재개발이 아니라 역세권 장기전세주택사업으로 추진되고 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.

최근에는 신탁 방식 추진을 위한 동의 절차도 진행되고 있어 앞으로의 사업 방향을 관심 있게 지켜보는 분들이 많습니다.

아직은 시간이 필요한 사업지이지만, 장기적인 관점에서 보면 역세권이라는 장점 때문에 꾸준히 관심을 받는 곳입니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위11구역 현장
• 돌곶이역
• 상월곡역

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장위11구역 최신 진행상황

장위13구역

최근 분위기가 가장 달라진 구역

장위13구역은 올해 들어 상담 문의가 가장 많이 늘어난 곳 가운데 하나입니다.

가장 큰 이유는 신속통합기획 추진과 사업 속도에 대한 기대감입니다.

최근 추진위원회 승인 이후 현장 분위기도 조금씩 달라지고 있습니다.

예전에는 “시간이 너무 오래 걸리는 것 아니냐”는 이야기가 많았다면, 지금은 “앞으로 어떻게 진행될까요?”라는 질문을 더 많이 받습니다.

장위13구역은 아직 시간이 필요한 사업지이지만, 장기적인 관점에서 보면 충분히 관심을 가져볼 만한 곳입니다.

특히 북서울꿈의숲과 동북선 개발 호재를 함께 기대하는 분들이 많습니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위13구역 현장
• 추진위원회 관련 사진
• 북서울꿈의숲

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장위13구역 신속통합기획 최신 소식

장위14구역

요즘 가장 문의가 많은 구역

최근 상담을 하다 보면 장위14구역을 찾는 분들이 정말 많아졌습니다.

예전에는 장위15구역만 이야기하던 분들도 요즘은 장위14구역부터 물어보시는 경우가 적지 않습니다.

그 이유는 최근 사업성이 크게 좋아졌기 때문입니다.

용적률이 상향되고 최고 층수가 높아지면서 세대수가 늘어났고, 사업에 대한 기대감도 함께 커졌습니다.

현재는 약 2,846세대 규모의 대단지로 계획되어 있습니다.

상담하면서 가장 많이 받는 질문도 비슷합니다.

“84㎡ 배정 가능성이 있을까요?”

“실투자금은 어느 정도 준비해야 하나요?”

“사업시행인가는 언제쯤 될까요?”

예전에는 사업 자체를 걱정하는 분들이 많았다면, 지금은 실제 매수 시기를 고민하는 분들이 더 많습니다.

최근에는 좋은 조건의 매물이 나오면 문의가 빠르게 이어지는 경우도 많고, 가격이 맞으면 거래도 비교적 빠르게 진행되는 분위기입니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위14구역 현장
• 사업구역 지도
• 조감도

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장위14구역 재개발 최신 진행상황

장위15구역

장위뉴타운을 대표하는 대장 사업지

장위15구역은 장위뉴타운을 이야기할 때 빠지지 않는 사업지입니다.

규모와 입지, 브랜드까지 모두 갖추고 있기 때문입니다.

현대건설이 시공사로 선정됐고, 통합심의를 통과하면서 사업도 한 단계 더 앞으로 나아갔습니다.

상월곡역을 걸어서 이용할 수 있는 입지와 약 3,300세대 규모의 대단지는 장위뉴타운에서도 가장 큰 장점으로 꼽힙니다.

최근에는 실거주를 계획하는 분들의 문의도 꾸준히 늘고 있습니다.

“조금 기다리더라도 좋은 입지에서 시작하고 싶다.”

이렇게 말씀하시는 분들이 생각보다 많습니다.

실제로 장위15구역은 조건이 좋은 매물은 오래 시장에 남아 있지 않는 경우가 많습니다.

📷 사진 넣는 위치

• 장위15구역 현장
• 현대건설 조감도
• 상월곡역

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장위15구역 최신 진행상황

장위14구역과 장위15구역, 어디가 더 좋을까요?

이 질문은 정말 자주 받습니다.

사실 어느 한 곳이 무조건 더 좋다고 말씀드리기는 어렵습니다.

장위14구역은 최근 사업성 개선과 사업 속도에 대한 기대감이 크다는 점이 장점입니다.

반면 장위15구역은 대단지 규모와 브랜드, 상월곡역 초역세권이라는 강점을 갖고 있습니다.

그래서 저는 상담할 때 어느 구역이 더 좋다고 단정하기보다, 예산과 투자 목적, 실거주 계획을 먼저 듣고 그에 맞는 방향을 함께 고민해 드리고 있습니다.

현장에서 느끼는 가장 큰 변화

몇 년 전만 해도 장위동을 찾는 분들은 “재개발이 정말 될까요?”라는 질문을 가장 많이 하셨습니다.

하지만 요즘은 분위기가 확실히 달라졌습니다.

“좋은 매물이 나오면 바로 연락 주세요.”

“실입주 가능한 물건이 있으면 먼저 알려주세요.”

이런 부탁을 훨씬 많이 받습니다.

그만큼 장위뉴타운은 이제 ‘될까?’를 고민하는 단계가 아니라, ‘어느 구역을 선택할까?’를 고민하는 단계로 넘어가고 있습니다.

그래서 매수를 계획하고 계신다면 단순히 가격만 비교하기보다 사업 진행 단계, 권리관계, 실입주 가능 여부, 추가분담금, 앞으로의 일정까지 함께 살펴보는 것이 중요합니다.

장위뉴타운은 같은 장위동이라도 구역마다 상황이 모두 다릅니다. 현재 나와 있는 실매물과 함께 비교해 보시면 훨씬 정확한 판단에 도움이 됩니다.